港府研削减自由行概念股单日蒸发138亿 [复制链接]

港府研削减自由行 概念股单日蒸发138亿

香港5月29日电 据香港新报报道，特首梁振英一句"减少20%的自由行旅客，有何意见？"触发零售股和收租股的"小股灾"，其中以收租股大地主会德丰及旗下九龙仓，与零售股龙头周大福受灾最重，股价跌幅均跌逾3%。10只相关股份合计单日蒸发了超过138亿元市值；而九仓旗下商场的营业额，被评最低会跌一成，遭大行下调投资评级及削目標价。至於购物区的舖租，业界估计在未来一年会降低5%至10%。　　市场忧虑中央计划减少自由行旅客数目，令收租股及本地零售股昨日出现沽压。其中，蓝筹股九龙仓及其母公司会德丰，全日分別跌3.45%及3.16%，收报53.15元及32.2元，九龙仓市值更蒸发了57.57亿元，为眾自由行相关股之冠。　　美银美林最新报告亦唱淡九龙仓前景，指港府或调整內地访港旅客个人游计划，影响或较预期严重，因此將九仓评级由"买入"降至"中性"，目標价则由60元下调至56元。　　个別零售股硬净反升　　美银美林认为，九仓旗下海港城及时代广场分別有50%及约40%销售来自內地旅客，若旅客量下调20%，两个商场的销售情况最差可减少8%至10%，令其营业额租金收入下跌。瑞银表示，一旦*府削减两成自由行旅客，本港零售销售额按年將倒退4%。　　至於零售股方面，周大福跌3.79%报10.22元。莎莎和卓悦分別跌3.79%及2.27%，I.T亦跌1.7%。不过，个別零售股股价硬净，英皇钟錶珠宝升1.82%报0.56元，东方表行及周生生亦分別升0.52%和0.22%。　　纯官反对减少自由行　　身兼新世界发展及周大福主席的郑家纯指，现难以预料一旦减少內地自由行旅客来港对集团业务的影响，因为尚未有具体安排，但本港不应该减少旅客增长数目，又称自由行对香港零售、就业及整体经济都有帮助，*府最重要是做好交通配套安排，增加基建及景点，配合更多旅客来港。　　新鸿基金融高级证券分析员李惠嫻表示，若削减措施落实，对本港经济或会造成重大影响。內地旅客在港购物消费总额庞大之余，其消费力比非內地旅客高。在2013年，自由行客的日均消费为3,593元，远高於非內地旅客1,970元。　　另外，高力国际商舖服务部高级董事麦海伦认为，目前国內游客的消费较以前保守，名店出高价抢租旺舖的情况，已难在短期內重见。预测在未来一年，中环、铜锣湾、尖沙嘴及旺角4大购物区的商舖租金平均跌幅约5%，铜锣湾街舖的租金跌幅更达10%。